什么是分款票？這個東西沒有一個統(tǒng)一的定義。但是這里小編可以給出一個容易理解的解釋。
如實地地產這批票據(jù)總規(guī)模12億左右，由實地地產的子公司惠州市現(xiàn)代城房地產發(fā)展有限公司和天津金河灣置業(yè)有限公司簽發(fā)，收款人涉及山西、天津、武漢等省市的公司。
知情人士稱，這批12億票據(jù)簽發(fā)時間正是實地集團赴港IPO的時候，資金非常緊張。
所以最終還是分款票，和陽光城一樣。其一為短期資金壓力過大，集團主導并推動落地執(zhí)行，以集團下屬子公司名義簽發(fā)融資性票據(jù)進行融資，資金回流至集團使用。
可以說實地商票是標準的分款票，因為這批票出現(xiàn)了許多兌付問題。對于分款票很多圈內人都不甚了解，但是我們其實如果做這行生意，就要對這個概念有一定的了解。
那么最早關于分款票的解釋又是什么呢？我們接觸的從事做地產票的同行是這樣解釋的，中介自己是沒有信用的，可能某家地產公司有信用，中介借用某家地產公司的信用，他出的票據(jù)，我?guī)兔Π堰@個票據(jù)散到市場上。
比如說回來了100萬，然后我給這個地產商60萬，我自己有40萬，你也用，我也用，一年以后到最后呢，兌付的時候呢你出60萬，我出40萬，咱們把這個票兌付掉，這就是原來最早別人給出的解釋就是所謂的這種模式。
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